WYBRAŁEŚ: Kredyt hipoteczny, cel: zakup domu/mieszkania, kwota: 240 000 PLN, waluta: PLN, okres: 30 lat

Wybrana oferta

Kredyt 240 000 PLN / 30 lat
Wysokość raty 1 018.33 PLN / miesiąc
Oprocentowanie 3.28 % / w skali roku
Prowizja 4 800.00 PLN / jednorazowa
Dalej

Szczegóły oferty

Koszt miesięczny obsługi kredytu Komentarze
Wysokość raty 1 018.33 PLN

W przykładzie uwzględniono najniższą wartość marży, dostępną w ofercie standardowej Megahipoteki, obowiązującą dla celu mieszkaniowego. Ostateczna wysokość marży zależy od oceny kredytowej klienta


Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka w Alior Banku S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,13% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 345 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 284 794 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 88%, oprocentowanie zmienne: 2,56%; na oprocentowanie składa się: stopa referencyjna WIBOR 3M wynosząca 0,27% wg stanu na 05.06.2020 r. oraz marża 2,29% w okresie spłaty kredytu, która jest podwyższona o 2,5 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że uprawomocnienie nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu: 199 220,55 zł, w tym prowizja 3 029,72 zł (1%), odsetki: 129 445,90 zł, ubezpieczenie na życie: 15 148,62 zł (składka opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Alior Banku SA), suma wszystkich składek ubezpieczenia na życie opłacanych miesięcznie po upływie okresu 5 lat: 40 202,28 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 8 187,20 zł; koszt złożenia w formie aktu notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji: 2 587,83 zł, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, całkowita kwota do zapłaty: 484 014,55 zł, płatna w 345 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 1 260,84 zł (po ustanowieniu zabezpieczenia docelowego, tj. wpisu hipoteki umownej). Kalkulacja została dokonana na dzień 05.06.2020 r. na reprezentatywnym przykładzie. Ubezpieczenie na życie oferowane przez bank jest dobrowolne. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank S.A. i Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne w placówkach i na www.aliorbank.pl. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od wiarygodności i oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy.

Oprocentowanie nominalne 3.05 %
w tym marża 2.80 %
WIBOR 0.25 %
Oprocentowanie rzeczywiste 3.28 %
Ubezpieczenie pomostowe 499.20 PLN

W okresie przejściowym (do czasu ustanowienia zabezpieczenia hipotecznego) marża jest podwyższana o 2,50 p.p.


Podana kwota to koszt ubezpieczenia pomostowego wyliczony w skali miesiąca

Polisa na życie 0.00 PLN
Koszt przyznania kredytu Komentarze
Prowizja 4 800.00 PLN

Prowizja może wynieść od 2% do 5%, a jej ostateczna wysokość jest ustalana indywidualnie

Ubezpieczenie Niskiego Wkładu Własnego I rata 0.00 PLN
Koszt UNW za pierwsze 3 lata 0.00 PLN
Całkowity koszt UNW 0.00 PLN
Polisa ubezpieczeniowa 0.00 PLN

Ubezpieczenie na życie jest wymagane, w przypadku, gdy:

a) jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w kwocie ≥80% łącznych dochodów netto gospodarstwa domowego lub

b) jeden z kredytobiorców uzyskuje dochód w kwocie równej 100% łącznych dochodów netto gospodarstwa domowego (jedyny żywiciel rodziny) lub

c) jeden z kredytobiorców uzyskuje dochody w kwocie ≥50% łącznych dochodów netto gospodarstwa domowego i wykonuje niebezpieczny zawód: policjant, żołnierz, strażak, pilot, stewardesa/ steward, górnik, marynarz.

W uzasadnionych przypadkach, innych niż ww, Bank może żądać ubezpieczenia na życie jako zabezpieczenia dodatkowego.

Wycena nieruchomosci 700.00 PLN

Podana wartość ma charakter szacunkowy. Zależy od indywidualnych negocjacji z rzeczoznawcą oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Bank może może nie wymagać wyceny w przypadku wysokiego udziału własnego (rynek wtórny) lub określonych kwot kredytu i wybranych lokalizacji (rynek pierwotny).

W przypadku inspekcji budowy bank pobiera opłatę w wysokości 160 zł .

Suma kosztów 5 500.00 PLN
Dodatkowe informacje Komentarze
Weksel NIE 
Wcześniejsza spłata kredytu 3.00 %

W okresie 36 miesięcy od dnia zawarcia umowy bank pobierze rekompensatę w wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłacanej przed terminem całości lub części Kredytu w okresie jednego roku od dnia faktycznej spłaty, jednak nie więcej niż 3% spłacanej kwoty kredytu

Do wyliczenia odsetek przyjmuje się oprocentowanie z dnia faktycznej spłaty

Przewalutowanie na PLN 0.00 %

na EUR 0.00 %
na CHF 0.00 %
na USD 0.00 %
Plusy oferty  

O jeden kredyt mogą ubiegać się aż 3 gospodarstwa domowe

Dodatkowa opcja zabezpieczenia kredytu inną nieruchomością – także należącą do osoby trzeciej

Minusy oferty  

Prowizja ustalana indywidualnie (w przykładzie podano minimalną wartość prowizji dla tej oferty)

przy współpracy z www.comperia.pl/kredyty_hipoteczne